
.Kiknek kell rendelkeznie építőipari felelősségbiztosítással?
2025. január 15-től kötelező
ÉPÍTŐIPARI TERVEZŐK
- A tervezői jogosultság feltétele 2025. január 15. napját követően a jogszabályokban előírt érvényes tervezői felelősségbiztosítás megléte.
- Az átmeneti rendelkezések szerint 2025. január 15. napját követően a kamarák tervezői jogosultságot csak akkor adhatnak ki, ha a kérelmező már rendelkezik tervezői felelősségbiztosítással.
- A kamaráknak évente minimum egyszer ellenőrizniük kell, hogy a tervezői jogosultsággal rendelkező tagjuknak van-e érvényes, a jogszabályi előírásoknak megfelelő tervezői felelősségbiztosítása.
- A tervezőnek a tervezői felelősségbiztosítását évente meg kell újítania, A biztosítási összegnek követnie kell a tervező jövedelmét, a biztosítási összeget mindig a tervező előző évi nettó jövedelméhez kell igazítani. A jövedelméből le kell vonni az állami építési beruházásokkal kapcsolatos jövedelmét.
- Az állami építési beruházások tervezésében közreműködő tervezőknek nem elegendő egy általános tervezői felelősségbiztosítással rendelkezni, külön felelősségbiztosítást kell kötniük kizárólag az adott állami építési beruházás tervezésére (projektbiztosítás).

ÉPÍTŐIPARI KIVITELEZŐK

A megbízható építőipari biztosítás.
A 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet értelmében a vállalkozó kivitelező az általa vállalt építőipari kivitelezési tevékenység körében okozott kár megtérítésére köteles felelősségbiztosítási szerződést kötni. A felelősségbiztosítási szerződés a vállalkozó kivitelező javára – szerződőként – más személy is megkötheti, ebben az esetben a felelősségbiztosítási szerződés biztosítottjaként a vállalkozó kivitelezőt kell nevesíteni.
Kötelező kivitelezői felelősségbiztosítással a vállalkozó kivitelezőnek 2025. január 15-től kell rendelkeznie, azzal, hogy 2025. január 15-e után is fenn kell tartani azt a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet 6/A. § (1) bekezdése szerinti felelősségbiztosítást, amely olyan építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozik, amelyre az e rendelet szerinti felelősségbiztosítás nem nyújt fedezetet.
Alvállalkozók biztosítása
A felelősségbiztosításnak ki kell terjednie a biztosított vállalkozó kivitelezővel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló személyek, valamint az építőipari kivitelezői tevékenység és szolgáltatás teljesítése érdekében igénybe vett alvállalkozók tevékenységéből eredő olyan károkra, amelyekért a biztosított vállalkozó kivitelezőt kártérítési felelősség terheli.


Felelősségbiztosítási limit összegek
Az elvárt fedezet mértéke az éves nettó jövedelemmel van összefüggésben. Amíg a tervezői felelősségbiztosításnál a 20 millió forint alatti árbevétel esetén 20 millió forintos az éves fedezet, addig az 1 milliárd feletti árbevételnél már évi 200 millió forint.

A kivitelezőknél magasabb árbevételi sávokat határoztak meg, és a fedezetek összege is nagyobb.

Ki ellenőrzi a biztosítások meglétét, mi történik, ha a vállalkozónak nincs kötelező felelősségbiztosítása?
A felelősségbiztosítások meglétét a tervező és kivitelező vállalkozásokat nyilvántartó kamarák ellenőrzik:
- építészeti-műszaki tervezési tevékenység esetén – tevékenységl függően - a Magyar Építész Kamara, illetve a Magyar Mérnöki Kamara,
- építőipari kivitelezési tevékenység esetén a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara.
A tervező és kivitelező vállalkozásokat nyilvántartó területi kamarák legalább évente egyszer kötelesek ellenőrizni, hogy a vállalkozások rendelkeznek-e felelősségbiztosítással. Ha nem, akkor eltilthatják a vállalkozást a tevékenység folytatásától.
A jogszabály szerint a biztosítók is kötelesek tájékoztatni a fenti kamarákat a felelősségbiztosítási szerződések megszűnésének tényéről és időpontjáról a szerződés megszűnését követő 15 napon belül.
A vonatkozó jogszabályok: Tervezők Kivitelezők

Érintett szakmák a teljesség igénye nélkül
Az új építőipari felelősség biztosítás megkötées az összes TEAOR 4120 és a TEAOR 4399 közötti TEAOR számokhoz tartozó építőipari tevékenység végzése esetén kötelező!