.Kiknek kell rendelkeznie építőipari felelősségbiztosítással?

2025. január 15-től kötelező

ÉPÍTŐIPARI TERVEZŐK

  1.  A tervezői jogosultság feltétele 2025. január 15. napját követően a jogszabályokban előírt érvényes tervezői felelősségbiztosítás megléte.
  2. Az átmeneti rendelkezések szerint 2025. január 15. napját követően a kamarák tervezői jogosultságot csak akkor adhatnak ki, ha a kérelmező már rendelkezik tervezői felelősségbiztosítással.
  3. A kamaráknak évente minimum egyszer ellenőrizniük kell, hogy a tervezői jogosultsággal rendelkező tagjuknak van-e érvényes, a jogszabályi előírásoknak megfelelő tervezői felelősségbiztosítása.
  4. A tervezőnek a tervezői felelősségbiztosítását évente meg kell újítania, A biztosítási összegnek követnie kell a tervező jövedelmét, a biztosítási összeget mindig a tervező előző évi nettó jövedelméhez kell igazítani. A jövedelméből le kell vonni az állami építési beruházásokkal kapcsolatos jövedelmét.
  5. Az állami építési beruházások tervezésében közreműködő tervezőknek nem elegendő egy általános tervezői felelősségbiztosítással rendelkezni, külön felelősségbiztosítást kell kötniük kizárólag az adott állami építési beruházás tervezésére (projektbiztosítás).


építészeti-műszaki tervezés szakmai felelősségbiztosítások
építészeti-műszaki tervezés szakmai felelősségbiztosítások

ÉPÍTŐIPARI KIVITELEZŐK

építőipari kivitelezés felelősségbiztosítások
építőipari kivitelezés felelősségbiztosítások

A megbízható építőipari biztosítás.

A 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet értelmében a vállalkozó kivitelező az általa vállalt építőipari kivitelezési tevékenység körében okozott kár megtérítésére köteles felelősségbiztosítási szerződést kötni. A felelősségbiztosítási szerződés a vállalkozó kivitelező javára – szerződőként – más személy is megkötheti, ebben az esetben a felelősségbiztosítási szerződés biztosítottjaként a vállalkozó kivitelezőt kell nevesíteni.

Kötelező kivitelezői felelősségbiztosítással a vállalkozó kivitelezőnek 2025. január 15-től kell rendelkeznie, azzal, hogy 2025. január 15-e után is fenn kell tartani azt a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet 6/A. § (1) bekezdése szerinti felelősségbiztosítást, amely olyan építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozik, amelyre az e rendelet szerinti felelősségbiztosítás nem nyújt fedezetet.


Alvállalkozók biztosítása

A felelősségbiztosításnak ki kell terjednie a biztosított vállalkozó kivitelezővel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló személyek, valamint az építőipari kivitelezői tevékenység és szolgáltatás teljesítése érdekében igénybe vett alvállalkozók tevékenységéből eredő olyan károkra, amelyekért a biztosított vállalkozó kivitelezőt kártérítési felelősség terheli. 

alvállalkozói biztosítások
alvállalkozói biztosítások

biztosítási szerződés
biztosítási szerződés

Felelősségbiztosítási limit összegek

Az elvárt fedezet mértéke az éves nettó jövedelemmel van összefüggésben. Amíg a tervezői felelősségbiztosításnál a 20 millió forint alatti árbevétel esetén 20 millió forintos az éves fedezet, addig az 1 milliárd feletti árbevételnél már évi 200 millió forint. 

 tervezői felelősségbiztosítás limit összegek
tervezői felelősségbiztosítás limit összegek

A kivitelezőknél magasabb árbevételi sávokat határoztak meg, és a fedezetek összege is nagyobb. 

kivitelezői felelősségbiztosítási limit összegek
kivitelezői felelősségbiztosítási limit összegek

Ki ellenőrzi a biztosítások meglétét, mi történik, ha a vállalkozónak nincs kötelező felelősségbiztosítása?

A felelősségbiztosítások meglétét a tervező és kivitelező vállalkozásokat nyilvántartó kamarák ellenőrzik:

  • építészeti-műszaki tervezési tevékenység esetén – tevékenységl függően - a Magyar Építész Kamara, illetve a Magyar Mérnöki Kamara,
  • építőipari kivitelezési tevékenység esetén a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara.

A tervező és kivitelező vállalkozásokat nyilvántartó területi kamarák legalább évente egyszer kötelesek ellenőrizni, hogy a vállalkozások rendelkeznek-e felelősségbiztosítással. Ha nem, akkor eltilthatják a vállalkozást a tevékenység folytatásától.

A jogszabály szerint a biztosítók is kötelesek tájékoztatni a fenti kamarákat a felelősségbiztosítási szerződések megszűnésének tényéről és időpontjáról a szerződés megszűnését követő 15 napon belül.

kamarai biztosítási fedezet ellenőrzés
kamarai biztosítási fedezet ellenőrzés

Érintett szakmák a teljesség igénye nélkül

Az új építőipari felelősség biztosítás megkötées az összes  TEAOR 4120 és a TEAOR 4399 közötti TEAOR számokhoz  tartozó  építőipari tevékenység végzése esetén kötelező!